المركز التكنولوجي ملاءمة للعيش في أمريكا – لماذا تكون ولاية فرجينيا الشمالية على مقصدك.
كان عام 2020 هو عام إعلان U-Haul ، إعلان Craigslist ، اتفاقية الإيجار المكسورة لشقتك التي تبلغ مساحتها 500 قدم مربع في وسط المدينة – الأمريكيون تحركوا , انتقل حوالي خمس البالغين في الولايات المتحدة بسبب COVID-19 أو يعرفون شخصًا قد فعل ذلك ، وهذا الرقم أعلى بين الشباب في البلاد (الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 29 عامًا) ، بنسبة 37٪. مع الأخذ في عين الاعتبار الموقع الجغرافي ، فإن المدن التي فقدت أكبر عدد من السكان خلال الوباء كانت مراكز صناعة التكنولوجيا مثل سان فرانسيسكو ونيويورك.
الجائحة التي حفزت هذا الارتفاع في الانتقال لم تظهر بعد في مرآة الرؤية الخلفية ، ومع استمرار COVID في جعلنا نعيد التفكير في كل شيء من ميزانيات البقالة إلى قيمة الفناء الخلفي ، هناك قضية يجب أن يتم طرحها حول مراكز التكنولوجيا الأخرى التي تقدم وظائف ذات المردود العالي ولكن مع عامل تمييز رئيسي: العيش.
ازدهرت تكنولوجيا المعلومات في منطقة NOVA في فرجينيا الشمالية بشكل كبير في الاونة الاخيرة لدرجة تأثر سكانها في حياتهم المهنية فهي تقع على الجانب الآخر من النهر من واشنطن العاصمة ليست بارزة مثل وادي السيليكون أو سياتل “كمدينة تكنولوجية” ولكنها تعد من أفضل أسرار الصناعة, فبها منطقة مترو العاصمة التي تعد ثاني اكبر سوق للمواهب بعد سان فرانسيسكوا , أكبر مقاطعة في شمال فيرجينيا فواحدة من كل أربع وظائف هي تقنية.,حيث تمثل المناصب التقنية 8.3 بالمائة من جميع الوظائف في المنطقة (الثانية بعد منطقة الخليج التي تبلغ 10.5 بالمائة). في فيرفاكس. في أعقاب قرار امازون لعام 2018 بفتح مقرها الرئيسي 2 في NOVA ، توظف شركات التكنولوجيا في المنطقة بالآلاف ، ولم يبطئها فيروس كورونا. ولكن بعض النظر عن ذلك ، هذه بعض العوامل الرئيسية التي تجذب العاملين في مجال التكنولوجيا إلى ولاية فرجينيا الشمالية.
أعمل في NOVA , وتواجد في العاصمة
تقع شمال فيرجينيا على بعد دقائق من خطوط مترو العاصمة الفضية والبرتقالية والأزرق والأصفر ، مما يعني جميع وسائل الراحة في الضواحي مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة الكبيرة عبر نهر بوتوماك. أكثر من 70 متحفاً – العديد منها مجاني – يشكلون هذه العاصمة الثقافية الغارقة في التاريخ ، وكحلقة وصل عالمية للسياسة ، فهي أيضًا واحدة من أكثر المدن العالمية، وتضم أكثر من 175 سفارة وبعثة دبلوماسية. أفضل جزء؟ عندما تكون تمل من حياة المدينة ، فإن حي NOVA الهادئ الخاص بك على بعد مسافة قصيرة بالمترو.
حيث يلتقي التنوع بالتكنولوجيا
فارق رئيسي آخر عن محاور التكنولوجيا الأخرى: تتميز ولاية فرجينيا الشمالية بالتنوع. ما يقرب من نصف سكان المنطقة من غير البيض ، و 27 بالمائة من السكان ولدوا خارج الولايات المتحدة و 40 بالمائة من الشركات مملوكة للأقليات. عندما يتعلق الأمر بالتكنولوجيا ، فإن منطقة العاصمة لديها أعلى نسبة من المتخصصين في العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات السوداء في الدولة وتحتل المرتبة الأفضل من حيث التنوع بين الجنسين في هذا المجال.
رواتب المدن الكبيرة تقترن بتكلفة معيشية أفضل
من المعروف أن مراكز التكنولوجيا هي أماكن باهظة الثمن ، ولكن المقياس الفعال لتكلفة المعيشة هو النظر إلى نسبة إيجار الشقة ومن نسبة رواتب التكنولوجي. في NOVA ، أن النسبة حوالي 19 بالمائة ، وهذا يعني مقدار الدخل السنوي الذي تنفقه على الإيجار سنويًا – أقل من القاعدة الذهبية لإنفاق ثلث أرباحك على الإسكان ، وأقل بكثير من نفس النسبة في نيويورك (44 بالمائة) ، لوس أنجلوس (27 بالمائة) ، منطقة خليج سان فرانسيسكو (25 بالمائة) ، بوسطن (25 بالمائة) أو سان دييغو (22 بالمائة). إذا كنت تشتري ، فإن متوسط تكلفة المنزل في مقاطعة فيرفاكس أقل بنسبة 50 في المائة تقريبًا مما هو عليه في منطقة الخليج. بالإضافة إلى سعر القدم المربع ، فإن متوسط تكاليف الرعاية الصحية وفواتير الخدمات في شمال فيرجينيا ينخفض أيضًا إلى أقل من المتوسط الوطني.
أحياء سكنية تناسب جميع الاذواق
يوجد في شمال فيرجينيا مجموعات لا حصر لها من الأحياء وخيارات السكن لأي شيء يناسب نمط حياتك ، من الارتفاعات الشاهقة في أرلينغتون على مرمى البصر من National Mall إلى المساحات المفتوحة الواسعة في مقاطعة Fauquier عند سفوح جبال بلو ريدج. سواء أكنت تفضل منزل عائلي واحد من كولونياليرا أو في مجمع سكني جديد لامع مع وسائل الراحة الفاخرة ، فستكون أجزاءً متساوية متصلة بأماكن الهواء الطلق الرائعة في فيرجينيا والصخب الحضري في العاصمة.
المنطقة الأكثر تعليما في البلاد لسبب ما..
إذا كان لديك عائلة أو كنت تفكر في بدء واحدة ، فإن الوصول إلى تعليم من الدرجة الأولى أمر بالغ الأهمية. بينما يقوم الآباء في جميع أنحاء البلاد بالمستحيل لإدخال أطفالهم في أنظمة مدرسية عالية الجودة ، ففي NOVA ، بغض النظر عن المكان الذي تعيش فيه ، ستستفيد من أفضل تعليم حكومي في البلاد. والجدير بالذكر ان عاشر أكبر نظام مدرسي في البلاد هي مدارس مقاطعة فيرفاكس العامة تصنف باستمرار من بين أفضل المقاطعات في الولايات المتحدة , ففيها مدرسة توماس جيفرسون الثانوية للعلوم والتكنولوجيا ، المدرسة الثانوية العامة رقم واحد وفقًا لتقرير US News & World Report.
